Zu verkaufen 5+1 Familienhaus (140 m2) mit Garage und Terrasse auf einem Grundstück von 147 m2 in StadtTrebíc, Pomezni Str.,Tschechien

Suchen Sie ein schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, zentrumsnah, mit wunderschönem Blick auf die Stadt, die Basilika und ohne Investitions- und Sanierungsbedarf? Wir haben eines für Sie!

Im Auftrag des Kunden bieten wir ein 5+1-stöckiges Einfamilienhaus (140 m2) mit Garage und Terrasse auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 147 m2 in Trebic. zum Verkauf an. Nutzfläche inkl. Garage und Terrasse 192 m2.

Das Haus befindet sich im historischen Zentrum von Treb, in der Denkmalzone des jüdischen Viertels, das seit 1991 und 2003 auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht.

In den Jahren 2001 – 2005 wurde das Haus rekonstruiert, wobei nur die Umfassungsmauern und Gewölbe erhalten blieben. Im Zuge der Sanierung wurde eine Radon- und Wärmedämmung des Fußbodens vorgenommen. Die Fenster und Türen sind aus massiver Fichte gefertigt. Zudem wurde die Dacheindeckung erneuert sowie Dachgeschoss und Fassade mit Mineralwolle gedämmt.

Hausaufteilung:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich, Küche + Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin (Kamineinsatz 15 kW), Badezimmer - Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, freitragende Holztreppe mit Galerie in den 1. Stock

Obergeschoss:

- offener Raum (Arbeitszimmer), Kinderzimmer, Badezimmer - Dusche, WC

- Sitzterrasse (32 m2)

- Garage (20 m2) - elektrischer Garagentoröffner

IS: Gas – Gas. Turbokessel (24 kW) mit Radiatoren + Warmwasserheizung, Wasser - öffentliche Wasserversorgung, Strom. 220/380V, Abwasser

- Die Fassade des Hauses ist zusammen mit der Terrasse nach Süden ausgerichtet

- kostenlose Parkplätze vor dem Haus möglich

- ruhige Lage, nahe dem Stadtzentrum - alle Annehmlichkeiten

- Die Kosten für Heizung, Strom und Wasser betragen ca. 5.000 CZK/( cca 210 EUR) / Monat.

Preis: 396. 000,- EUR

Tel.: +43 690 10187820
Tel.: +420 775 001 972